We use cookies for analytics to improve your experience. Privacy Policy
المشورة بشأن المعاملات العقارية والمشاريع التطويرية والامتثال التنظيمي ونزاعات العقارات عبر دبي والسعودية والخليج.
سوق العقارات في الخليج من أكثر الأسواق ديناميكية في العالم. دبي تشهد طفرة عقارية جديدة مع مشاريع تطويرية ضخمة. والسعودية تنفذ مشاريع تطوير عقاري غير مسبوقة في إطار رؤية 2030 — من نيوم إلى المربع الجديد إلى مشاريع الرياض.
يقدم GSDA Legal Consultants المشورة العقارية الشاملة: المعاملات العقارية (شراء وبيع وتأجير)، والمشاريع التطويرية، والامتثال لـ RERA ودائرة الأراضي والأملاك DLD، والمبيعات على الخارطة، وتمويل العقارات، وهيكلة صناديق الاستثمار العقاري REIT، ونزاعات العقارات.
للمستثمرين الدوليين، نقدم المشورة بشأن قواعد الملكية الأجنبية وهيكلة الاستثمار العقاري وتمويل الرهن العقاري والتخطيط الضريبي.
التحديات
قواعد ملكية العقارات للأجانب تختلف بين المناطق والإمارات والمناطق الحرة — فهم المناطق المتاحة للملكية الحرة ضروري.
المشتريات على الخارطة تحمل مخاطر خاصة — تأخير التسليم وتغيير المواصفات وإفلاس المطور. الحماية القانونية ضرورية.
النزاعات بين المطورين والمشترين في دبي شائعة — حول العيوب والتأخير ورسوم الخدمة والمناطق المشتركة.
شراء وبيع وتأجير العقارات السكنية والتجارية — بما في ذلك التفاوض والعناية الواجبة والتسجيل.
المشورة للمطورين بشأن هيكلة المشاريع والامتثال لـ RERA والمبيعات على الخارطة واتفاقيات البناء.
هيكلة صناديق REIT على تداول وأسواق الإمارات — بما في ذلك الامتثال التنظيمي وحوكمة الصندوق.
التمثيل في نزاعات العقارات أمام المحاكم ومراكز التحكيم — بما في ذلك نزاعات RERA ومراكز التسوية.
لماذا GSDA
خبرة عميقة في سوق العقارات في دبي والسعودية
فهم شامل لأنظمة RERA وDLD وREGA
قدرة على هيكلة الاستثمارات العقارية للمستثمرين الدوليين
خبرة في نزاعات العقارات أمام المحاكم ومراكز التحكيم
نعم، يمكن للأجانب شراء عقارات بالملكية الحرة في مناطق محددة في دبي مثل Downtown وDubai Marina وPalm Jumeirah. نقدم المشورة بشأن المناطق المتاحة وهيكلة الشراء.
لوائح RERA تحمي المشترين في حالات التأخير — بما في ذلك حق الإلغاء واسترداد المبالغ في حالات محددة. نقيّم وضعك ونمثلك في المطالبة أمام RERA أو المحاكم.
مكاتبنا
يعمل فريقنا المتخصص في قانون العقارات من مكاتبنا في فرنسا والخليج وشمال أفريقيا.