قانون البناء والتشييد.
خبرة متقدمة في عقود FIDIC والتحكيم الدولي في البناء وإدارة مطالبات التأخير والتكاليف الإضافية على المشاريع الكبرى في الخليج وأوروبا.
يمثل قطاع البناء والتشييد في الشرق الأوسط وأوروبا تريليونات من الاستثمارات. برنامج رؤية 2030 في السعودية ومشاريع نيوم والبحر الأحمر وأجندة D33 في دبي تولد طلباً غير مسبوق على الاستشارات القانونية المتخصصة في البناء.
يمتلك GSDA Legal Consultants خبرة رائدة في قانون البناء الدولي، مع تخصص خاص في عقود FIDIC (الكتاب الأحمر والأصفر والفضي) وعقود NEC. يقدم فريقنا المشورة لأصحاب المشاريع والمقاولين الرئيسيين والمقاولين من الباطن والمؤسسات المالية عبر دورة حياة مشاريع البناء بأكملها.
لدينا خبرة واسعة في إدارة مطالبات البناء: تمديد المواعيد النهائية EOT، ومطالبات التكاليف الإضافية، ومطالبات التغيير، وانتهاكات العقود، والعيوب. خبرتنا في تحكيم البناء — ICC وLCIA وDIAC وSCCA — تمكننا من الدفاع الفعال عن مصالح عملائنا في أكثر النزاعات تعقيداً.
وجودنا في باريس ودبي والرياض يمنحنا ميزة فريدة: نفهم أنظمة القانون المدني والقانون العام التي تحكم مشاريع البناء في أسواقنا.
التحديات
تحديات يواجهها عملاؤنا.
مطالبات التأخير والتكاليف الإضافية
المشاريع الكبرى في الشرق الأوسط تعاني بانتظام من تأخيرات كبيرة. التصنيف القانوني لأسباب التأخير وتقدير الأضرار المالية يتطلب خبرة فنية وقانونية متقدمة.
تعقيد عقود FIDIC
أدخلت شروط FIDIC 2017 آليات معقدة للمطالبات وDAB وتسوية المنازعات. سوء فهم هذه البنود يمكن أن يكلف ملايين.
النزاعات متعددة الأطراف
مشاريع البناء الكبرى تشمل مطورين ومقاولين رئيسيين ومقاولين من الباطن ومستشارين — كل منهم بعقد مختلف. إدارة النزاعات متعددة الأطراف تتطلب تنسيقاً استراتيجياً.
مجالات الخبرة.
عقود FIDIC وNEC
صياغة والتفاوض والمشورة بشأن شروط FIDIC (الكتب الأحمر والأصفر والفضي) وNEC4. خبرة في التعديلات الخاصة بأسواق الخليج.
تحكيم البناء الدولي
التمثيل أمام ICC وLCIA وDIAC وSCCA في نزاعات بناء تتضمن مطالبات بمئات الملايين.
المطالبات والخبرة الفنية
إدارة مطالبات التأخير EOT والتكاليف الإضافية والتغييرات والعيوب. التعاون مع خبراء التخطيط والتقييم الكمي.
مسؤولية العيوب والضمانات
المشورة بشأن مسؤولية العيوب وفترات الصيانة وضمانات الإنجاز في إطار قوانين البناء الإماراتية والسعودية.
لماذا GSDA
لماذا تختارون GSDA.
خبرة تزيد عن 40 عاماً في قانون البناء على المشاريع الدولية الكبرى
تخصص معترف به في FIDIC مع التدخل في مشاريع بأكثر من 15 ولاية قضائية
كفاءة مزدوجة في القانون المدني الفرنسي وممارسات البناء الخليجية
فريق مخصص لمطالبات البناء مع خبرة في التخطيط والتقييم الكمي
“تعامل GSDA مع مطالبة التأخير على مشروعنا بقيمة مليار دولار بخبرة استثنائية — فهمهم لعقود FIDIC والقانون المحلي أنقذ مفاوضاتنا.”
المدير القانوني — مقاول EPC دولي
أسئلة شائعة.
ما خبرة GSDA في عقود البناء FIDIC؟
GSDA لديه خبرة واسعة في جميع أشكال FIDIC — الكتب الأحمر والأصفر والفضي — مع تدخل في مشاريع بناء كبرى عبر الخليج وأوروبا. نقدم المشورة بشأن الصياغة والتفاوض وإدارة المطالبات وتسوية المنازعات.
هل يتعامل GSDA مع تحكيم البناء؟
نعم، تحكيم البناء من أقوى قدراتنا. نمثل العملاء أمام ICC وLCIA وDIAC وSCCA في نزاعات بناء عالية القيمة تشمل مطالبات تأخير واضطراب وعيوب واسترداد مدفوعات.
مكاتبنا
قانون البناء والتشييد عبر 19 ولاية قضائية.
يعمل فريقنا المتخصص في قانون البناء والتشييد من مكاتبنا في فرنسا والخليج وشمال أفريقيا.