Skip to main content

دبي.

مركزنا في الشرق الأوسط — تأسيس شركات في دبي، هيكلة مؤسسية، وعقود تجارية عبر القانون الإماراتي ومركز دبي المالي العالمي DIFC.

دبي هي المركز الإقليمي لمكتب GSDA Legal Consultants في الشرق الأوسط — وليس ذلك صدفة. النظام القانوني المزدوج في الإمارة — القانون المدني الإماراتي المحلي إلى جانب الإطار القانوني للقانون العام في مركز دبي المالي العالمي DIFC — يتطلب محامين يعملون بطلاقة في كلا النظامين. معظم مكاتب المحاماة في دبي قوية في نظام واحد وضعيفة في الآخر. محامونا في دبي مؤهلون في كلا النظامين ويستخدمونهما يومياً. عندما ينطوي تحكيم بناء على مطوّر مسجل في DIFC ومقاول محلي، أو عندما تتطلب صفقة استحواذ تنفيذاً متزامناً أمام محاكم DIFC ومحاكم دبي — يتولى فريقنا التعقيدات القضائية التي تجعل مكاتب المحاماة الأخرى تتردد.

أجندة دبي الاقتصادية D33 تستهدف مضاعفة الناتج المحلي الإجمالي بحلول عام 2033. هذا الطموح ليس نظرياً — بل مدعوم برؤوس أموال حقيقية ومشاريع حقيقية وإصلاحات تنظيمية فعلية. تغطي ممارستنا في دبي الدورة الكاملة: هيكلة أداة الاستثمار، التفاوض على عقد البناء، تقديم الاستشارات بشأن الامتثال لهيئة RERA في العقارات، إدارة مطالبات FIDIC عندما يتأخر المشروع، وإدارة تحكيم مركز دبي للتحكيم الدولي DIAC عندما تفشل التسوية. للشركات الأوروبية التي تدخل الخليج عبر دبي، يوفر مقرنا في باريس الدعم القانوني في البلد الأم. وللجهات الخليجية التي تستثمر في أوروبا، يعمل نفس الممر بالاتجاه المعاكس.

بصفتنا أفضل مستشار قانوني في دبي يمتلك جذوراً دولية حقيقية، تسد ممارسة GSDA الفجوة بين مكاتب المحاماة العالمية التي ترسل شركاء إلى الخليج لمعاملات محددة والمكاتب المحلية التي تعرف القانون الإماراتي لكنها تفتقر لعمق الشبكة الدولية. للشركات التي تبحث عن أفضل المستشارين القانونيين في دبي للمسائل العابرة للحدود، عرضنا واضح: شركاء يعيشون ويمارسون هنا بدوام كامل، يفهمون كلاً من النظام القانوني المدني المحلي وإطار القانون العام لمركز دبي المالي العالمي، ويمكنهم التنسيق بسلاسة مع مكاتبنا في باريس والرياض والدوحة والمنامة ومدينة الكويت ومسقط والقاهرة.

بصفتنا مكتب محاماة دولي في دبي، يخدم GSDA أيضاً المجتمع الكبير من الشركات الفرنسية والأفريقية الناطقة بالفرنسية والأوروبية التي تستخدم الإمارة كبوابة إلى الشرق الأوسط. شركات فرنسية مثل TotalEnergies وThales وAirbus وCarrefour وAccor تمتلك عمليات كبيرة في دبي، وممرنا باريس-دبي يوفر القدرة القانونية المتكاملة الفرنسية-الإماراتية التي يحتاجها هؤلاء العملاء. للمحامين في الإمارات الذين يمثلون عملاء في نزاعات البناء والمعاملات العقارية والهيكلة المؤسسية أو مسائل العمل، فإن القدرة على تقديم المشورة بالإنجليزية والعربية والفرنسية — عبر كلتا الولايتين القضائيتين المحلية وDIFC — هي ما يميز ممارستنا في دبي.

تواصلوا معنا

دبي، الإمارات العربية المتحدة

+33 6 47 76 11 23

احجزوا موعداً

تواصلوا مع مكتبنا في دبي للحصول على استشارة.

تواصلوا معنا

البيئة القانونية

المشهد القانوني في دبي.

تعمل الإمارات العربية المتحدة بنظام قانوني مدني اتحادي مستمد من القانون المصري (المستوحى بدوره من القانون النابليوني)، مع تكملة بمبادئ الشريعة الإسلامية في مسائل الأحوال الشخصية. يحكم الإطار القانوني المحلي لدبي تشريعات اتحادية — قانون المعاملات المدنية، قانون المعاملات التجارية، قانون الشركات، قانون العمل — إلى جانب تشريعات خاصة بدبي مثل لوائح هيئة التنظيم العقاري RERA ومركز أمن دبي الاقتصادي. تفصل محاكم دبي (محكمة أول درجة، محكمة الاستئناف، محكمة التمييز) في النزاعات المحلية، وتجري الإجراءات بشكل أساسي باللغة العربية.

يعمل مركز دبي المالي العالمي DIFC كولاية قضائية مستقلة قانونياً بموجب دستور الإمارات، بإطار قانوني خاص بالقانون العام، ومحاكم ناطقة بالإنجليزية (محاكم DIFC)، وجهة تنظيمية مستقلة (هيئة دبي للخدمات المالية DFSA). تنظر محاكم DIFC في القضايا الناشئة عن الكيانات المسجلة في DIFC أو حيث اختار الطرفان الاختصاص القضائي لـ DIFC. يتعامل فريقنا المؤهل المزدوج عبر كلا النظامين — وهي قدرة حاسمة نظراً لأن العديد من المعاملات التجارية تشمل كيانات وأصولاً والتزامات في كلتا الولايتين المحلية وDIFC.

تشمل الهيئات التنظيمية الرئيسية هيئة الأوراق المالية والسلع SCA لأسواق رأس المال، ومصرف الإمارات المركزي لتنظيم البنوك، وهيئة التنظيم العقاري RERA ودائرة الأراضي والأملاك DLD للمسائل العقارية، ومختلف سلطات المناطق الحرة (DMCC، JAFZA، DAFZA، دبي الجنوب). أضاف التقديم الأخير للضريبة الاتحادية على الشركات (9% فوق عتبة 375,000 درهم) وتطبيق الإمارات لإطار OECD BEPS التزامات امتثال جديدة كبيرة.

يستمر المشهد القانوني في دبي بالتطور بسرعة. أنشأت هيئة تنظيم الأصول الافتراضية VARA — أول جهة تنظيمية مخصصة للأصول الافتراضية في العالم — إطاراً شاملاً للترخيص لبورصات العملات المشفرة والوسطاء والأمناء. وقد أدخل قانون حماية البيانات الشخصية الاتحادي (2021) التزامات خصوصية متوافقة مع GDPR. بالنسبة لمكاتب المحاماة في دبي التي تخدم عملاء دوليين، تخلق هذه البيئة التنظيمية الديناميكية تعقيداً وفرصاً في آن واحد.

القطاعات الرئيسية في دبي.

العقارات والبناء

خط مشاريع البناء في دبي — من المشاريع الضخمة مثل ميناء خور دبي وإكسبو سيتي إلى توسيع البنية التحتية — يحرك أحد أكثر أسواق قانون العقارات والبناء نشاطاً في المنطقة. نقدم المشورة بشأن عقود البيع والشراء، وامتثال RERA، ونزاعات المبيعات على الخارطة، ومطالبات عقود البناء (FIDIC ومخصصة)، وإجراءات التأخير والعيوب، والتحكيم بين المطورين والمقاولين.

الخدمات المصرفية والمالية

البنية المالية المزدوجة لدبي — DIFC (موطن أكثر من 3,000 شركة تنظمها DFSA) والسوق المحلي المنظم من المصرف المركزي وSCA — تولد عملاً قانونياً معقداً في المصرفية، وتأسيس الصناديق، والأوراق المالية، والتمويل الإسلامي، وتنظيم التكنولوجيا المالية.

هيكلة الشركات والاستحواذات

قانون الشركات الإماراتي ولوائح المناطق الحرة ونظام ضريبة الشركات الجديد يخلقون بيئة متعددة الطبقات لهيكلة الشركات. نقدم المشورة بشأن تأسيس الشركات والمشاريع المشتركة واتفاقيات المساهمين وصفقات الاستحواذ والهيكلة — نتعامل مع التفاعل بين الأطر المؤسسية المحلية والمناطق الحرة وDIFC.

الطاقة والموارد الطبيعية

بينما ترتكز أبوظبي على قطاع النفط والغاز الأولي في الإمارات، تُعد دبي مركزاً إقليمياً لتجارة الطاقة والخدمات والتحول نحو الطاقة النظيفة. نقدم المشورة بشأن عقود الطاقة واتفاقيات التجارة ومشاريع تطوير الطاقة الشمسية والهيدروجين.

التكنولوجيا والاقتصاد الرقمي

طموح دبي لتصبح مركزاً عالمياً للذكاء الاصطناعي والاقتصاد الرقمي — كما يتضح من مؤسسة دبي للمستقبل وهيئة VARA وأجندة D33 — يخلق طلباً على المشورة القانونية في ترخيص التكنولوجيا وحماية البيانات وتنظيم الأصول الافتراضية ورأس المال المخاطر التكنولوجي.

قانون العمل والنزاعات العمالية

أدخلت إصلاحات قانون العمل الإماراتي لعام 2022 عقوداً محددة المدة وترتيبات عمل مرنة وهياكل جديدة لمكافأة نهاية الخدمة. نقدم المشورة لأصحاب العمل والمديرين التنفيذيين بشأن عقود العمل ونزاعات الإنهاء وإنفاذ شروط عدم المنافسة والامتثال للتوطين.

أبرز الممارسات

مجالات تميزنا في دبي.

تسوية المنازعات ثنائية الولاية القضائية

نمثل العملاء في النزاعات أمام محاكم دبي، ومحاكم DIFC، وتحكيم DIAC، والتحكيم الخاص — بما في ذلك الأسئلة القضائية التي تنشأ عندما تمتد المعاملات عبر النظامين المحلي وDIFC.

تحكيم البناء والفصل المبكر

سوق البناء في دبي يولد نزاعات عالية القيمة. نمثل المطورين والمقاولين في مطالبات FIDIC وإجراءات التأخير والاضطراب ونزاعات مسؤولية العيوب واسترداد المدفوعات.

الاستحواذات العابرة للحدود: الخليج-أوروبا

نقدم المشورة بشأن عمليات الاستحواذ والمشاريع المشتركة حيث تتقاطع المصالح الخليجية والأوروبية — كيانات إماراتية تستحوذ على أصول أوروبية وشركات أوروبية تؤسس في الإمارات. مكتبنا في باريس يتولى الجانب التنظيمي الأوروبي، وفريقنا في دبي يتولى الهيكلة الإماراتية.

الاستشارات العقارية

نقدم المشورة بشأن شراء وبيع وتمويل العقارات في دبي — من المشتريات على الخارطة إلى صفقات المحافظ — بما في ذلك الامتثال لـ RERA وتسجيل DLD وترتيبات الضمان.

الاستشارات التنظيمية والامتثال

نقدم المشورة بشأن تطبيق ضريبة الشركات ولوائح الجوهر الاقتصادي وامتثال مكافحة غسيل الأموال وترخيص VARA لتنظيم الأصول الافتراضية وحماية البيانات.

التمويل الإسلامي والصكوك

نقدم المشورة بشأن التمويل المتوافق مع الشريعة — المرابحة والإجارة والاستصناع والوكالة والصكوك — لخدمة البنوك الإسلامية الإماراتية والمؤسسات المالية الدولية.

لماذا دبي

لماذا تختارون مكتبنا في دبي.

مركز GSDA في الشرق الأوسط ونقطة التنسيق لممارستنا الخليجية بالكامل — يربط دبي بمكاتبنا في الرياض والدوحة والمنامة ومدينة الكويت ومسقط والقاهرة.

قدرة حقيقية ثنائية الولاية القضائية: محامون مؤهلون للممارسة في كلا النظامين القانونيين الإماراتي المحلي وDIFC، مما يسد الثغرات التي تنشأ عندما تعمل المكاتب في إطار واحد فقط.

جسر سلس بين أوروبا والخليج عبر مقرنا في باريس — ضروري للشركات الفرنسية والأوروبية التي تستخدم دبي كقاعدة إقليمية، وللكيانات الخليجية المستثمرة في أوروبا.

خبرة عميقة في البناء والعقارات في أحد أكثر أسواق التطوير نشاطاً في العالم — من استشارات عقود FIDIC إلى التحكيم عالي القيمة.

فريق ثلاثي اللغات يعمل بالإنجليزية والعربية والفرنسية — يعكس لغات مجتمع الأعمال الدولي في دبي والحمض النووي الثقافي المتعدد للمكتب.

أسئلة شائعة.

ما أنواع القضايا التي يتعامل معها مكتب GSDA في دبي؟

يقدم مكتبنا في دبي المشورة بشأن العقارات والبناء، وهيكلة الشركات والاستحواذات، والخدمات المصرفية والتمويل، وقانون العمل، وتنظيم التكنولوجيا، وعقود الطاقة، وتسوية المنازعات — بموجب كلٍ من القانون الإماراتي المحلي وإطار القانون العام لمركز دبي المالي العالمي DIFC.

هل يمكن لـ GSDA تمثيل العملاء أمام محاكم دبي ومحاكم DIFC؟

نعم. يمارس محامونا في كلٍ من النظام الإماراتي المحلي (محاكم دبي) ونظام القانون العام لـ DIFC (محاكم DIFC). هذه القدرة المزدوجة ضرورية في دبي، حيث تشمل العديد من المعاملات التجارية كيانات وعقوداً أو أصولاً تمس كلتا الولايتين القضائيتين.

هل يقدم GSDA المشورة بشأن المعاملات العقارية في دبي؟

العقارات هي مجال ممارسة أساسي. نقدم المشورة بشأن المشتريات على الخارطة وإعادة البيع، وصفقات المحافظ، واتفاقيات المطورين، والامتثال لـ RERA، وتسجيل DLD، وترتيبات الضمان، وحل النزاعات العقارية.

هل يمكنكم المساعدة في تأسيس شركة في DIFC والتنظيم المالي؟

نقدم المشورة بشأن تأسيس كيانات DIFC وطلبات الترخيص والامتثال التنظيمي لـ DFSA وهيكلة الصناديق والحوكمة المؤسسية بموجب قانون الشركات في DIFC. للشركات التي تحتاج إلى وجود في DIFC والمنطقة المحلية معاً، نهيكل الترتيب المزدوج.

كيف يمكنني العثور على أفضل مستشار قانوني في دبي للمسائل التجارية؟

عند اختيار مستشار قانوني في دبي، قيّم ثلاثة عوامل: القدرة القضائية المزدوجة (الإماراتي المحلي وDIFC)، وعمق الشبكة الدولية (للمعاملات العابرة للحدود)، ومشاركة الشركاء المباشرة في قضيتك. يوفر مكتب GSDA في دبي العوامل الثلاثة.

هل يتعامل GSDA مع نزاعات البناء في دبي؟

تسوية نزاعات البناء هي إحدى أقوى قدراتنا في دبي. نتعامل مع مطالبات FIDIC وإجراءات التأخير والاضطراب ونزاعات مسؤولية العيوب ودعاوى استرداد المدفوعات في تحكيم DIAC والتحكيم الخاص ومحاكم دبي.

ما اللغات التي يعمل بها فريق دبي؟

يعمل فريقنا في دبي بالإنجليزية والعربية والفرنسية. الإنجليزية هي اللغة السائدة لمسائل DIFC والمعاملات التجارية الدولية. العربية مطلوبة لإجراءات محاكم دبي والملفات التنظيمية الحكومية. والفرنسية تخدم عملاءنا من الشركات الفرنسية والأفريقية الناطقة بالفرنسية.

هل يقدم GSDA المشورة بشأن نظام ضريبة الشركات الجديد في الإمارات؟

نقدم المشورة للشركات بشأن الامتثال لنظام ضريبة الشركات الإماراتي المُقدَّم في 2023، بما في ذلك حسابات الدخل الخاضع للضريبة وأحكام الدخل المؤهل في المناطق الحرة ومتطلبات تسعير التحويل والتفاعل بين الالتزامات الضريبية وحوافز المناطق الحرة.

لماذا أختار GSDA كمحامي شركات في دبي؟

GSDA يجمع بين الخبرة القانونية المحلية العميقة في كلا النظامين القانونيين الإماراتيين وشبكة دولية حقيقية عبر 10 مكاتب. لعملاء الشركات B2B، هذا يعني محامي شركات في دبي يتعاملون مع هيكلة الشركات والمشاريع المشتركة والامتثال التنظيمي والنزاعات — مع تنسيق سلس عبر الحدود عبر مكاتبنا في باريس والرياض والدوحة والمنامة.

هل يقدم GSDA المشورة بشأن تنظيم الأصول الافتراضية في دبي؟

نعم. إطار عمل VARA في دبي هو أحد أكثر أنظمة تنظيم الأصول المشفرة تطوراً في العالم. نقدم المشورة لمزودي خدمات الأصول الافتراضية بشأن الترخيص والامتثال وهيكلة الأصول المرمّزة — إلى جانب الاستشارات الأوسع في ترخيص التكنولوجيا وعقود SaaS وحماية البيانات.

كيف يرتبط مكتب دبي بممارسة GSDA الأوروبية؟

يعمل مكتبنا في دبي بشكل وثيق مع مقرنا في باريس. هذا الاتصال ضروري للحجم الكبير من النشاط التجاري الفرنسي-الخليجي والأوروبي-الخليجي — شركات فرنسية تتوسع إلى دبي، وكيانات خليجية تستحوذ على أصول أوروبية، ونزاعات عابرة للحدود تتطلب استراتيجية قانونية منسقة.

هل يتعامل GSDA مع نزاعات العمل في دبي؟

نقدم المشورة لأصحاب العمل والمديرين التنفيذيين بشأن كامل نطاق مسائل التوظيف الإماراتية — بما في ذلك عقود العمل وإنهاء الخدمة ومكافأة نهاية الخدمة وإنفاذ شروط عدم المنافسة والامتثال للتوطين وشكاوى وزارة الموارد البشرية وإجراءات محاكم العمل في دبي ومحاكم التوظيف في DIFC.

تعامل GSDA مع نزاع البناء الخاص بنا عبر كل من محاكم دبي وDIFC بالتوازي — وهو أمر يتطلب معرفة عميقة بكلا النظامين القانونيين. كما ساعدنا ارتباطهم بباريس في التنسيق مع شركتنا الأم الفرنسية طوال العملية.

المدير القانوني الإقليمي، مجموعة بناء وهندسة أوروبية

احجزوا موعداً في دبي.

Chat with us

on WhatsApp

We use cookies for analytics to improve your experience. Privacy Policy